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MA PEB est le spécialiste des certificats PEB dans la région Bruxelloise. PEB agrée par les différentes régions.
Qu’est-ce que le certificat PEB? Le certificat de Performance Energétique des Bâtiments (PEB) est un document exprimant la consommation standardisée d’un bien par an et par m² sur base de ses caractéristiques énergétiques (isolation, ventilation, installations techniques,…). Les caractéristiques énergétiques sont récoltées par un certificateur agréé lors d’une visite du bien. Quel est le but du certificat PEB? Le certificat PEB est un outil qui permet aux candidats acquéreur ou locataire de comparer les différents bien qu’ils visitent en matières de performance énergétique. Le certificat PEB ne tient compte que de ce qui est propre au bâtiment (isolation, orientation, installations techniques,...). Grâce à l'encodage dans le logiciel des données récoltées par le certificateur lors de sa visite, une consommation standardisée est calculée en fonction d'un mode d'occupation et d'une année climatique moyenne. On ne tient pas compte de la consommation réelle de l’ancien occupant, celle-ci n’ayant aucune influence sur la consommation réelle du futur occupant. Qui est concerné? Le vendeur ou bailleur d’un bureau de plus de 500 m² Le vendeur ou le bailleur d’un bien est tenu de faire établir un certificat PEB par un certificateur agréé, préalablement à la mise en vente (depuis le 1er mai 2011) ou à la mise en location (depuis le 1er novembre 2011) de son bien. Le certificat PEB doit être établi par un certificateur tertiaire agréé pour établir le certificat PEB. Quelle est la durée de validité du certificat PEB? Les certificats PEB sont valables pendant 10 ans si aucune modification n’est apportée aux caractéristiques énergétiques du bien. Quelle est la base légale du certificat PEB ? La réglementation liée au certificat PEB est issue d’une directive européenne de 2002. La directive fut transposée en région de Bruxelles Capitale par une ordonnance adoptée en 2007 (adaptée par une nouvelle ordonnance en 2009) sur base de laquelle l’arrêté du gouvernement de la Région de Bruxelles Capitale relatif au certificat PEB établit par un certificateur pour les habitations individuelles et l’arrêté du gouvernement de la Région de Bruxelles Capitale relatif au certificat PEB établi par un certificateur pour les unités tertiaires ont été adoptés le 17 février 2011. Extrait du site Bruxelles Environnement - IBGE
Certificat PEB tertiaire